Estimation théorique
Chemin des Grenadiers,13890 Mouriès (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.29)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Grenadiers,13890-Mouriès indique un avis de valeur compris entre 346.000€ et 390.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.460€ et 3.900€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 346.000€ et 390.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.521€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.521€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mouriès (13065), comprenant 3449 habitants est de 9,33€, soit un loyer théorique mensuel de 933€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 12,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.263€ avec un indice de confiance de 8.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 346.000€ et 390.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.521€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.521€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mouriès (13065), comprenant 3449 habitants est de 9,33€, soit un loyer théorique mensuel de 933€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 12,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.263€ avec un indice de confiance de 8.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-20 | 16 | CHE DES GRENADIERS | 4 | 96 | 906 | 449000€ | 4677€ |
2020-09-08 | 5000 | CHE DES GRENADIERS | 4 | 133 | 770 | 348000€ | 2617€ |
2020-07-23 | 16 | CHE DES GRENADIERS | 2 | 51 | 136 | 145000€ | 2843€ |
2019-11-19 | 8 | LOT LE MAS DE BONNET | 5 | 110 | 560 | 310000€ | 2818€ |
2021-12-08 | 8 | LOT LE MAS DE BONNET | 5 | 110 | 440 | 462150€ | 4201€ |
2019-09-05 | 20 | AV ALPHONSE DAUDET | 5 | 81 | 989 | 379600€ | 4686€ |
2020-06-03 | 1 | RTE DE SERVANES | 4 | 125 | 835 | 418000€ | 3344€ |
2022-12-23 | 62 | AV ROGER SALENGRO | 4 | 71 | 479 | 240000€ | 3380€ |
2022-03-28 | 64 | AV ROGER SALENGRO | 7 | 83 | 320 | 305000€ | 3675€ |
2021-11-10 | 1 | CHE DES GRENADIERS | 5 | 210 | 731 | 915000€ | 4357€ |
2021-01-18 | 5391 | AV ALPHONSE DAUDET | 4 | 81 | 250 | 265000€ | 3272€ |
2019-10-16 | 5 | AV ALPHONSE DAUDET | 4 | 79 | 211 | 239000€ | 3025€ |
2022-07-22 | 5 | RTE DE SERVANES | 4 | 100 | 413 | 251900€ | 2519€ |
2022-10-17 | 8 | CHE DES GRENADIERS | 5 | 115 | 80 | 169900€ | 1477€ |
2022-03-16 | 5391 | AV ALPHONSE DAUDET | 4 | 81 | 250 | 290000€ | 3580€ |
2020-04-23 | 3 | SERVANNE | 4 | 85 | 188 | 251175€ | 2955€ |
2020-12-17 | 18 | LOT LES JARDINS D EOLE | 6 | 123 | 257 | 355000€ | 2886€ |
2019-08-01 | 5 | AV ALPHONSE DAUDET | 4 | 80 | 211 | 250000€ | 3125€ |
2021-07-06 | 5 | AV ALPHONSE DAUDET | 4 | 80 | 211 | 260000€ | 3250€ |
2019-07-12 | 3 | RTE DE SERVANES | 5 | 170 | 182 | 634100€ | 3730€ |
2019-09-11 | 50 | AV ROGER SALENGRO | 3 | 63 | 66 | 164000€ | 2603€ |
2023-05-23 | 50 | AV ROGER SALENGRO | 3 | 63 | 66 | 185199€ | 2940€ |
2020-06-09 | 52 | AV ROGER SALENGRO | 5 | 103 | 728 | 345000€ | 3350€ |
2022-04-29 | 15 | RTE DE SERVANES | 4 | 95 | 92 | 362000€ | 3811€ |
2019-09-27 | 22 | LOT LES JARDINS D EOLE | 4 | 130 | 1155 | 509700€ | 3921€ |
2020-01-06 | 12 | RTE DE SERVANES | 4 | 67 | 486 | 243150€ | 3629€ |
2020-01-06 | 50 | AV ALPHONSE DAUDET | 3 | 64 | 66 | 45000€ | 703€ |
2021-10-20 | 24 | CHE DU MAS DE BRAU | 5 | 86 | 985 | 449940€ | 5232€ |
2023-03-16 | 24 | CHE DU MAS DE BRAU | 5 | 86 | 985 | 544150€ | 6327€ |
2022-01-10 | 12 | CHE DU MAS DE BRAU | 4 | 140 | 974 | 439100€ | 3136€ |
2022-02-02 | 42 | AV ROGER SALENGRO | 4 | 75 | 239 | 266000€ | 3547€ |
2020-04-30 | 5003 | MAS DE BONNET | 4 | 99 | 700 | 347000€ | 3505€ |
2022-12-23 | 9000 | MOURIES NORD | 3 | 65 | 760 | 490000€ | 7538€ |
2023-01-12 | 42 | AV ROGER SALENGRO | 5 | 101 | 228 | 315000€ | 3119€ |
2019-07-12 | 5233 | SERVANNE | 5 | 117 | 532 | 380000€ | 3248€ |
2023-02-14 | 16 | RUE DI BIOU | 4 | 100 | 126 | 476400€ | 4764€ |
2022-07-18 | 44 | AV ROGER SALENGRO | 3 | 70 | 267 | 281900€ | 4027€ |
2021-05-04 | 9002 | CHE DU CASTELLAS | 3 | 65 | 101 | 160000€ | 2462€ |
2023-02-03 | 5 | LE CASTELLET 1 | 3 | 76 | 1001 | 380000€ | 5000€ |
2019-07-02 | 9003 | CHE DU CASTELLAS | 3 | 65 | 100 | 163000€ | 2508€ |
2020-12-01 | 9003 | CHE DU CASTELLAS | 3 | 65 | 100 | 168000€ | 2585€ |
2020-01-21 | 5 | CHE DU CASTELLAS | 4 | 143 | 1004 | 450000€ | 3147€ |
2021-03-29 | 55 | AV ROGER SALENGRO | 4 | 73 | 311 | 290000€ | 3973€ |
2020-12-21 | 9000 | AV DES ALPILLES | 4 | 115 | 143 | 239000€ | 2078€ |
2021-05-25 | 22 | AV DES ALPILLES | 3 | 103 | 755 | 402650€ | 3909€ |
2021-01-07 | 15 | RTE DE SALOME | 4 | 80 | 915 | 268000€ | 3350€ |
2020-02-19 | 24 | AV DES ALPILLES | 5 | 137 | 459 | 439580€ | 3209€ |
2021-01-04 | 48 | RUE DES BERGERES | 3 | 56 | 38 | 143250€ | 2558€ |
2020-12-23 | 13 | RTE DE SALOME | 1 | 48 | 255 | 160000€ | 3333€ |
2020-10-22 | 33 | RTE DE SERVANES | 4 | 167 | 313 | 575000€ | 3443€ |
2021-04-30 | 28 | RUE JEAN COLAS | 6 | 85 | 75 | 170000€ | 2000€ |
2020-01-06 | 36 | RUE DES BERGERES | 2 | 50 | 36 | 125000€ | 2500€ |
2022-04-12 | 1 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 90 | 829 | 365000€ | 4056€ |
2021-02-22 | 51 | CRS PAUL REVOIL | 4 | 115 | 0 | 525000€ | 4565€ |
2019-08-01 | 28 | AV ROGER SALENGRO | 4 | 92 | 74 | 188400€ | 2048€ |
2021-07-20 | 28 | AV ROGER SALENGRO | 4 | 92 | 74 | 212000€ | 2304€ |
2022-08-04 | 3 | LE CASTELLET 2 | 4 | 79 | 1002 | 370000€ | 4684€ |
2022-12-01 | 12 | RUE SAINT JOSEPH | 4 | 150 | 290 | 1530000€ | 10200€ |
2022-08-23 | 26 | AV ROGER SALENGRO | 4 | 68 | 83 | 164000€ | 2412€ |
2022-06-29 | 16 | RUE DES BERGERES | 4 | 130 | 220 | 580000€ | 4462€ |
2022-07-27 | 18 | RUE DES BERGERES | 6 | 160 | 497 | 2564770€ | 16030€ |
2021-10-08 | 43 | CRS PAUL REVOIL | 4 | 155 | 220 | 336932€ | 2174€ |
2021-01-19 | 5646 | RTE DU FERIGOULAS | 4 | 158 | 1468 | 390000€ | 2468€ |
2022-03-29 | 7 | RUE SAINT JOSEPH | 4 | 80 | 380 | 289500€ | 3619€ |
2023-03-22 | 10 | RTE DE SALOME | 4 | 89 | 450 | 359000€ | 4034€ |
2023-01-10 | 14 | RUE DES BERGERES | 4 | 134 | 245 | 260000€ | 1940€ |
2019-08-28 | 35 | AV ROGER SALENGRO | 3 | 92 | 127 | 138000€ | 1500€ |
2021-03-17 | 35 | AV ROGER SALENGRO | 3 | 92 | 127 | 280000€ | 3043€ |
2019-12-16 | 5 | AV FREDERIC MISTRAL | 6 | 124 | 447 | 942350€ | 7600€ |
2022-06-23 | 5002 | CHE DU CASTELLAS | 4 | 125 | 440 | 454700€ | 3638€ |
2022-03-29 | 18 | AV ROGER SALENGRO | 2 | 116 | 195 | 381000€ | 3284€ |
2023-05-30 | 5002 | MAS DE BONNET | 3 | 172 | 483 | 1379600€ | 8021€ |
2019-05-28 | 2 | RUE JEAN COLAS | 4 | 120 | 23 | 380000€ | 3167€ |
2020-03-13 | 5000 | RUE JEAN COLAS | 2 | 45 | 47 | 115000€ | 2556€ |
2023-02-08 | 13 | IMP CALENDAU | 3 | 70 | 202 | 175000€ | 2500€ |
2022-08-22 | 22 | IMP CHARLOUN RIEU | 3 | 80 | 150 | 295000€ | 3688€ |
2021-05-31 | 8000 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 97 | 41 | 145500€ | 1500€ |
2019-06-03 | 13 | AV FREDERIC MISTRAL | 5 | 140 | 809 | 438000€ | 3129€ |
2022-01-05 | 44 | RUE JEAN JAURES | 4 | 136 | 727 | 456920€ | 3360€ |
2019-09-06 | 26 | CRS PAUL REVOIL | 3 | 100 | 0 | 167000€ | 1670€ |
2019-07-10 | 34 | LES VILLAS L'ESPIGOULIER | 3 | 119 | 1002 | 395000€ | 3319€ |
2023-04-21 | 32 | RUE SAINT JOSEPH | 4 | 140 | 315 | 355000€ | 2536€ |
2020-06-17 | 20 | CRS PAUL REVOIL | 4 | 85 | 0 | 115000€ | 1353€ |
2020-08-31 | 8 | CHE DU MAS DE BRAU | 5 | 110 | 669 | 354970€ | 3227€ |
2021-09-24 | 44 | RUE JEAN JAURES | 5 | 118 | 976 | 572640€ | 4853€ |
2022-07-20 | 9 | RUE DES BERAUD | 1 | 40 | 69 | 294000€ | 7350€ |
2021-01-18 | 26 | IMP CHARLOUN RIEU | 5 | 72 | 117 | 334950€ | 4652€ |
2021-07-08 | 1 | PAS DES CALANS | 2 | 42 | 159 | 160000€ | 3810€ |
2021-09-29 | 6 | IMP CALENDAU | 9 | 380 | 1439 | 1557570€ | 4099€ |
2022-04-06 | 5 | CRS PAUL REVOIL | 3 | 120 | 0 | 127500€ | 1063€ |
2020-07-08 | 84 | RUE JEAN JAURES | 3 | 56 | 143 | 220000€ | 3929€ |
2021-04-13 | 4 | IMP CALENDAU | 5 | 210 | 678 | 408734€ | 1946€ |
2020-07-09 | 17 | AV DES ALPILLES | 5 | 210 | 5224 | 910000€ | 4333€ |
2020-02-06 | 10 | RUE JEAN JAURES | 2 | 57 | 123 | 110000€ | 1930€ |
2021-11-08 | 39 | RUE JEAN JAURES | 5 | 123 | 323 | 595000€ | 4837€ |
2021-09-10 | 25 | RUE JEAN JAURES | 5 | 81 | 80 | 180000€ | 2222€ |
2021-08-03 | 29 | LES VILLAS L'ESPIGOULIER | 4 | 80 | 1029 | 349000€ | 4363€ |
2022-03-09 | 4 | ESPACE SOCIETE PHILOMENE | 5 | 320 | 500 | 720000€ | 2250€ |
2022-06-07 | 9 | RUE D AUBAGNE | 5 | 74 | 33 | 229000€ | 3095€ |
2019-11-21 | 84 | RUE JEAN JAURES | 4 | 92 | 618 | 248000€ | 2696€ |
2020-10-08 | 84 | RUE JEAN JAURES | 4 | 92 | 618 | 270000€ | 2935€ |
2019-09-18 | 41 | RUE JEAN JAURES | 2 | 34 | 1460 | 550000€ | 16176€ |
2022-10-14 | 59 | RUE JEAN JAURES | 4 | 110 | 100 | 201600€ | 1833€ |
2021-07-20 | 21 | RUE JEAN JAURES | 6 | 179 | 214 | 336500€ | 1880€ |
2021-09-07 | 8 | RUE D AUBAGNE | 5 | 140 | 145 | 480000€ | 3429€ |
2019-07-25 | 5 | AV PASTEUR | 3 | 65 | 0 | 164000€ | 2523€ |
2022-06-10 | 25 | RUE D AUBAGNE | 4 | 84 | 52 | 190000€ | 2262€ |
2021-01-18 | 4 | IMP DES PLANTIERS | 3 | 100 | 125 | 340000€ | 3400€ |
2023-04-27 | 5000 | LE CASTELLAS | 6 | 234 | 10000 | 1630000€ | 6966€ |
2020-06-11 | 1 | ESPACE SOCIETE PHILOMENE | 3 | 60 | 356 | 307000€ | 5117€ |
2021-07-20 | 18 | RUE D AUBAGNE | 3 | 54 | 41 | 100000€ | 1852€ |
2020-03-12 | 16 | RUE D AUBAGNE | 3 | 80 | 80 | 120000€ | 1500€ |
2020-04-10 | 33 | RUE D AUBAGNE | 5 | 135 | 3760 | 840000€ | 6222€ |
2019-05-23 | 6 | CHEM DE L ESPIGOULIER | 4 | 85 | 0 | 258000€ | 3035€ |
2023-05-23 | 29 | AV PASTEUR | 3 | 62 | 59 | 115000€ | 1855€ |
2020-08-27 | 14 | IMP CALENDAU | 4 | 97 | 1000 | 444300€ | 4580€ |
2020-09-17 | 14 | AV PASTEUR | 3 | 93 | 154 | 247350€ | 2660€ |
2022-03-10 | 14 | AV PASTEUR | 3 | 93 | 154 | 268760€ | 2890€ |
2019-10-18 | 21 | IMP DES PLANTIERS | 4 | 80 | 207 | 218500€ | 2731€ |
2023-03-30 | 26 | IMP DES PLANTIERS | 4 | 90 | 472 | 410000€ | 4556€ |
2022-01-24 | 5554 | MAS DE LA REINE | 4 | 140 | 0 | 590000€ | 4214€ |
2021-07-15 | 11 | RUE DES ARENES | 3 | 96 | 831 | 400000€ | 4167€ |
2023-03-21 | 11 | RUE DES ARENES | 5 | 115 | 831 | 299727€ | 2606€ |
2020-07-22 | 22 | MOURIES SUD | 5 | 143 | 388 | 485000€ | 3392€ |
2021-03-24 | 21 | IMP DES PLANTIERS | 4 | 80 | 208 | 135000€ | 1688€ |
2020-01-23 | 10 | RUE DES MAISONS NEUVES | 3 | 88 | 74 | 128000€ | 1455€ |
2022-11-14 | 39 | AV PASTEUR | 5 | 75 | 50 | 150000€ | 2000€ |
2021-10-13 | 22 | IMP DES PLANTIERS | 5 | 158 | 600 | 616500€ | 3902€ |
2022-02-22 | 24 | AV PASTEUR | 3 | 66 | 94 | 207000€ | 3136€ |
2022-09-12 | 17 | IMP DES PLANTIERS | 7 | 225 | 1000 | 775000€ | 3444€ |
2019-06-26 | 17 | IMP DES PLANTIERS | 7 | 225 | 1000 | 799000€ | 3551€ |
2019-06-13 | 13 | RUE DES MAISONS NEUVES | 4 | 100 | 171 | 192000€ | 1920€ |
2021-11-04 | 0 | LE DEVENSON | 7 | 233 | 500 | 1630000€ | 6996€ |
2021-10-08 | 34 | AV PASTEUR | 7 | 206 | 559 | 734000€ | 3563€ |
2022-06-23 | 3 | AV JEAN CALENDAL VIANES | 5 | 98 | 587 | 432000€ | 4408€ |
2019-05-28 | 9 | LOT L ESPIGOULIER | 5 | 115 | 943 | 348420€ | 3030€ |
2020-12-04 | 10 | RUE DES ARENES | 5 | 99 | 732 | 320000€ | 3232€ |
2019-12-13 | 4 | LOT L ESPIGAU | 3 | 75 | 532 | 380000€ | 5067€ |
2022-02-04 | 45 | AV DES ALPILLES | 6 | 180 | 1000 | 1769420€ | 9830€ |
2022-07-20 | 49 | RTE DE SERVANES | 2 | 47 | 419 | 170000€ | 3617€ |
2021-09-24 | 63 | AV PASTEUR | 4 | 89 | 187 | 361000€ | 4056€ |
2023-05-17 | 63 | AV PASTEUR | 5 | 165 | 187 | 420000€ | 2545€ |
2023-02-23 | 8 | IMP SAINT LOUIS | 5 | 179 | 2092 | 950000€ | 5307€ |
2020-12-16 | 4 | LOT RAMADE | 4 | 138 | 913 | 545000€ | 3949€ |
2020-07-23 | 10 | CHEM DES POISSONNIERS | 4 | 72 | 1851 | 180000€ | 2500€ |
2020-10-05 | 31 | RUE DU TEMPLE | 7 | 185 | 1500 | 532900€ | 2881€ |
2019-05-21 | 11 | AV PASTEUR | 3 | 59 | 0 | 203000€ | 3441€ |
2021-02-03 | 12 | AV PASTEUR | 4 | 71 | 0 | 206000€ | 2901€ |
2022-02-25 | 15 | AV PASTEUR | 4 | 71 | 0 | 211000€ | 2972€ |
2020-12-10 | 16 | AV PASTEUR | 4 | 71 | 0 | 199000€ | 2803€ |